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石嘴山市自然资源局:深化土地权改革探索土地资源利用新路径
今年以来,石嘴山市自然资源局不断深化“工作落实年”活动,围绕土地权改革重在“盘活增值”这一目标任务,坚守耕地红线不突破、农民利益不受损的底线,持续深化土地权改革,为推动自然资源事业高质量发展挖潜蓄势。
强化顶层设计,完善制度保障。立足于我市老工业城市闲置、低效工业用地较多的现状,在巩固深化全国土地二级市场改革、农村土地制度改革试点成果的基础上,积极借鉴外地经验做法,盘活存量土地、激发市场活力,制定出台《石嘴山市国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法》《农村集体经营性建设用地入市管理办法(试行)》等20个政策文件,为改革提供制度保障。
坚持规划引领,强化用途管制。统筹“三条控制线”划定,形成市、县国土空间总体规划阶段性成果,已编在编“多规合一”实用性村庄规划44个,逐步构建“总、详、专”相互衔接的国土空间规划体系。加强国土空间用途管制,全面推行耕地“一地一码”管理,建立耕地和永久基本农田不同强度管控机制,遏制耕地“非农化”,防止耕地“非粮化”。初步落实永久基本农田135.34万亩,完成区内外耕地指标交易1191亩,获得交易资金5.51亿元。
创新供地方式,提升土地效益。结合土地一、二级市场供应平台,通过混合用地供应、工业用地弹性年期、“标准地”供地等多种供应方式,进一步深化土地要素资源市场化配置改革,促进土地节约集约高效利用。积极探索完成全市首宗“标准地”挂牌成交,在全区完成首宗土地二级市场挂牌地块线上成交。土地权改革以来,已完成项目供地77宗,面积8004亩,金额6.07亿元,完成土地二级市场交易629宗,面积73731亩,金额30.38亿元。
保障资产权益,助力乡村振兴。全面开展农村土地、国有农用地确权登记,完成农村承包土地确权9.1万宗,登记面积130.85万亩,完成宅基地确权登记63738宗、集体建设用地房地一体外业调查774宗,测绘总面积1528.8亩。稳慎推进农村集体经营性建设用地入市,完成全区首批集体经营性建设用地网上挂牌成交。土地权改革以来,已完成农村集体经营性建设用地入市158宗1493亩,土地出让总价款突破1亿元,村集体分享增值收益 3322万元。(自然资源局徐辉)